“共享艺术空间，体验生态办公”—2023凤凰中心渠道营销推介会暨最美空间

6月28日，2023凤凰中心渠道营销推介会暨最美空间媒体发布会在北京凤凰中心隆重举行。知名企业服务机构、商办行业大咖、商会领导、中国中小企业协会企业社会责任工作委员领导、以及20余家新闻媒体莅临现场，共同见证“共享艺术空间，体验生态办公”—2023凤凰中心渠道营销推介会暨最美空间媒体发布会活动盛况。

下午2时许，发布会正式开幕，出席领导登台致辞。凤凰东方置业有限公司副总经理郑强在致辞中表示，凤凰中心是兼具建筑与美学为一体的多功能建筑，是中国人自主设计及建造的经典建筑，堪称建筑界中国的骄傲。自2013年投入运营以来，在国际国内获得多项大奖，举办过众多国际国内大型活动和展览。凤凰中心自2019年写字楼租赁对外开放，成功引入爱德曼国际公关(中国)有限公司、影普科技等国际、国内知名企业。为进一步让客户及渠道代理了解凤凰中心，特联合中国写字楼网共同举办此次“共享艺术空间、体验生态办公”主题推介会，我代表凤凰中心业主方北京凤凰东方置业有限公司真诚的感谢大家的光临，并期待与大家建立密切的合作关系，实现共同发展与合作共赢。

接下来，中国写字楼网董事长冯鑫在致辞中表示，在这阳光灿烂的六月，欢迎中国中小企业协会企业社会责任工作委员领导、知名企业服务机构领导、商办行业大咖、商会领导以及新闻媒体朋友们来到美丽而又到处充满艺术气息的凤凰中心，共同享受这弥足珍贵的空间，开启新的合作，新的征程。

在活动的主题分享环节上，戴德梁行研究院首席政策分析专家、戴德梁行北区研究部主管魏东表示，本季度，整体市场表现低迷，虽然问询量明显增加，但企业在成本控制及性价比的考量上也更为谨慎，市场成交活跃度较低，整体市场仍面临下行压力。高科技及金融业成交相对活跃，专业服务业以小面积成交为主；成交租赁方面，截止2023年二季度，金融业、高科技行业无论在成交面积还是成交数量上都位居前两位，两者占到市场总成交面积的60%以上。其中，金融业中的保险、证券及投资基金类企业表现活跃，拉动其成交面积超过高科技行业在今年前两个季度位居第一位。而专业服务业多以小面积成交为主，成交面积位居媒体与文化业之后，排在第四位。由于整体经济环境转弱，企业将更多的精力放在梳理内部遗留问题及如何盈利上，因此对于即将到期的写字楼多选择续租以节省成本，短期内写字楼租赁市场仍处于较为缓慢的恢复期；从租赁需求端看，出于同一原因，带装修的办公面积越来越受到租户的欢迎，业主也在积极调整策略迎合市场需求以获得更多客户。

在最美空间发布的环节上，凤凰东方置业有限公司副总经理郑强详细的介绍了凤凰中心项目，包括凤凰中心的设计、建筑、运营等以及招商面积与招商政策。

在行业大咖对话环节上，中国远行第四事业部总经理金敬东、京东联行运营总经理常诚、北京瑞宇房地产经纪有限公司总经理孙晓琳、众航地产总经理韦成、企小秘总经理丁兆军、宏达联行副总经理张雷、中国写字楼网董事长冯鑫共同围绕“写字楼行业现状解析以及如何服务好企业促成成交”两个话题展开对话，大家一致认为商办市场有活跃度但还没彻底复苏，各位大咖从企业选址诉求、企业选址目前状态、企业服务、项目运营招商等方面做了详细阐述与建议。

企业会客厅启动仪式上,邀请了中国中小企业协会企业社会责任工作委员会副主任冯茂森、北京市中闻律师事务所权益合伙人高滢滢、中企人力业务总监王凯、凤凰东方置业有限公司副总经理郑强、中国写字楼网总经理蔡朝共同为企业会客厅揭幕，象征着凤凰中心企业会客厅正式启航，企业会客厅立足企业思维，满足企业需求，提供专业化、一站式的企业服务，企业会客厅八大服务功能，分别为:会计部(财务托管)、工商部(企业工商服务)、客服部(客户一对一服务)、商务部(企业上市辅导、路演等)、高新部(国家高新证书资质申办、政策申请)、税筹部(税务筹划)、融资部(企业投、融资服务)、法务部(法律咨询)等为企业的发展保驾护航，助力企业发展。

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