成都商业上新，又有三大项目即将亮相

最近，有三个商业项目宣布在成都开业。天府新区唯一拥有双地铁的商业综合体、文殊坊二期、生活美学沉浸式体验地、成都第三大悦城，将以新特色、新场景、新业态为消费者带来全新的购物和生活体验。

南方城市消费新地标

李三广场将于年底正式揭幕。

日前，ldquo温度生成器rdquo李三品牌暨李三广场推介会在成都尼格罗酒店举行。发布会上透露，天府新区大型商业综合体李三广场将于2022年底正式亮相，填补区域品质商业和高端商业空白，提升天府新区的产业价值、商业价值、功能价值、生活价值，重新ldquo定义天府门户rdquo推动区域商业发展进入新格局。

项目占地80亩，建筑面积35万平方米。集李三中心、希尔顿高端精品酒店、多功能商务办公、第六代爱琴海购物公园、天府789商业街区于一体。3公里内常住人口约百万，地铁和极地海洋公园流动人口每年超过2000万。庞大的人口基数意味着巨大的价值和商机。

ldquo作为新建的高新区和天府新区，城市功能定位更侧重于经贸、科技、IT、信息等领域。虽然聚集了数千万年轻消费者，但商业供给和配套设施仍有不足。rdquo李三投资常务副总经理助理、李三商业管理公司总经理杨振池表示，李三广场主要致力于解决三个问题:一是烟花与高品质的融合；第二，从点状分散布局向集成一体化场景的迁移；第三，从刚需商业到领先生活场景的跨越。

文殊坊二期年底宣布亮相。

成都首批三大历史文化保护区之一的文殊坊，作为文化旅游商业的典型代表，以全域旅游为抓手，打造生活美学的沉浸式体验场所。据悉，文殊坊二期工程预计今年年底正式开建。

2021年5月，成都城投置地有限公司与光大安石正式签署战略合作协议，成立ldquo成都城投安石商业管理有限公司rdquo，合作运营管理文殊坊项目。不同于第一期强调的ldquo老成都的幸福rdquo文殊坊二期更多的是搭建全新的消费场景，积极培育新的消费业态，开展消费主题活动，打造全新的成都体验。

据了解，文殊坊二期重点建设文化国际交流区、文化区域展示区、文化人文体验区、文化创新发展区四大产业板块。该项目包括多个院落和主体建筑妙园剧场，形成文化表演、文化创意科技、文化艺术和创新消费四大业态，提升城市风貌，成为成都的“国粹”；文化引领和创新消费rdquo文学旅游的新名片。

As ldquo激发新一轮消费升级潜力rdquo作为一项重要举措，文殊坊项目将大力发展夜间经济，引进蜀茶、云鹤粤菜、银鹭庭院火锅等品牌，以及更多的餐饮、饮茶、餐吧、剧场、live house项目，延长顾客的停留时间，形成全天候的商业业态。此外，将推动首店经济、网络名人品牌向文殊坊聚集，引入Campu成都第一店等。

成都华侨城和大悦城控股西南区域公司

达成合作，成都金牛大悦城明年开业。

成都华侨城与大悦城控股西南区域公司近日正式达成合作，双方将共建成都第三座大悦城和西南第五座大悦城。mdash成都金牛大悦城，成都也因此成为仅次于北京的拥有大悦城项目的第二大城市。金牛大悦城是大悦城控股西南商业布局成都的首个大悦城标准产品线轻资产商业项目，预计2023年底亮相。该项目的亮相也将为成都华侨城地区的繁华商业增添新的翅膀。

成都金牛大悦城位于成都市金牛区郭斌板块的核心区域，总建筑面积24万平方米。项目周边交通极为便利，是成都首个大悦城控股商业布局的TOD项目。目前项目5公里范围内人口170万，3公里范围内吸引了龙湖、保利、万科、华侨城、电建等一大批品牌开发商，常住人口超过60万。项目周边高校多，年轻客人多；再加上成都欢乐谷每年超500万游客的强大吸引力，消费潜力巨大。同时，项目周边配套设施完善，商圈群体氛围初具规模。目前有生活、娱乐、艺术消费的场景。显然，大悦城控股西南商贸就是瞄准了这个机会。成都金牛大悦城的落地，将填补该区域的优质商业空缺，唤醒郭斌板块的商业活力。

未来，成都金牛大悦城将以18-35岁的新生代和年轻客户为核心客户，秉承ldquo年轻、时尚、潮流、有品味；大悦城的品牌内涵传承了大悦城控股的商业运营模式，将成都悠闲舒适的城市特色与大悦城新潮时尚的品牌特色融为一体，打造城市潮流生活新地标。同时，该项目将与成都欢乐谷、华侨城地区山姆会员店强强联手，共同推动郭斌商圈的消费升级、体验升级、服务升级，推动高品质美好生活的发展，持续引领城市生活方式。

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