成都至善行农业开发有限公司：打造“有故事”的田园综合体 文化振兴带出乡村新风尚

11月28日讯　从去年年初开始，家住成都市温江区寿安镇岷江村的村民苏桂珍每天就很开心，因为岷江村引入的高端田园综合体“岷江桂雨”首个项目——岷江书院建成开业，她和她的老姐妹们都应聘上了这里的员工，于是，每天在家门口就能打工挣钱，也不耽误带孙孙，她的心情呀，可美了！

岷江村村民苏桂珍笑呵呵的说：“我现在每天的工作就是锄草、打药，修建枝丫这些，还比较轻松，因为离家近下班了还可以接孙儿。在家门口，每个月就能挣到三四千块钱，我肯定开心呀。”

像苏桂珍这样的本地村民，“岷江书院”项目目前已招收了21名，解决了部分在地村民的就业增收问题。同时，项目方还借资给村集体，村集体按照法定乡村规划，统规统建村民新居，村民们遵从“自愿参与”原则，以资源换新房。今年，漂亮大气、配套齐备的村民新居已建成两期，村民们最常做的事儿就是去新居里转两圈，琢磨着自己的新房子会是哪套。

苏桂珍说：“新居环境这些都很干净，不像原来没换房的时候，老房子随便怎么收拾都不干净，现在的小区好干净，环境好好。”

村民骆建华说：“新居挺好的，很漂亮，我很满意。”

如果到“岷江书院”里逛一圈，会感觉这里有些新鲜：把这里定义为休闲娱乐的大型农家乐吧，它有高档民宿；定义为高档民宿区吧，它又有藏书阁、咖啡馆、茶吧等城市化配置；定义为商业综合体吧，它又处处挂着书画大家们的作品，“岷江书院”里还供奉着孔子的画像，再加上即将开馆的岷江美术馆，浓厚的文学气息似乎与乡村野趣不太搭调，但是又神奇得浑然一体。那么，“岷江桂雨”这个项目的定位到底是什么呢？

成都至善行农业开发有限公司董事长叶青介绍道：“在乡村，所有东西都是一张白纸，都要重新构建、设计，怎么能把热爱乡村的情怀在我们这儿实现，同时又要享受城市级的配套、城市级的生活，这其实很难。最近这一年多，我们找到了一些感觉，在乡村发展的过程中，要和温江区的产业形成良性的互动。”

“岷江桂雨”项目整体规划用地约7000余亩，投资巨大。本应着重于项目盈利，叶青却为了初心，从立项之初就紧紧围绕文化特色做文章，立志于要将项目建设成为文化振兴乡村的标杆，打造成文化的高地。之所以“执着”这个情结，用叶青的话来说，是“补课”：“因为我们这个年纪的人，小的时候受传统文化教育太少，没读过经典，偶然一天读到《论语》，确实是经典，太震撼了。从那个时候开始，我就琢磨我的产业我的事业能不能跟传统文化结合起来，缺什么补什么。”

对于儒家文学，叶青有着特殊的情怀。早在九十年代初期，身为大学老师的叶青跟随时代的潮流，毅然“弃文从商”。“1992年的时候，邓小平南巡，吹响了改革开放的号角，当时在学校对深圳非常向往，它是改革开放的前沿城市。到深圳后干过很多行业，国际贸易、皮革、运输等。”叶青说。

从1992年到2005年，叶青一直在深圳、青岛的大企业中当高管，南征北战多年，积累了丰富的经验，2006年，羽翼丰满的叶青回到四川，成立了成都至善行农业开发有限公司，并在温江区投资开发一处房地产项目，取名“西贵堂”，该项目根据儒家“和而不同”的思想首创三叠墅产品，做到叠拼别墅家家独立入户，成为国家专利。该项目也是中国孔子基金会全国第一个“儒家生活试验基地”，引起了从中央、省、市各级政府及社会各界广泛关注。

叶青说：“当时我们的企业文化就提出一个使命——做中国文化地产先锋，我们的愿景是做有文化的建筑、有文化的生活、有文化的企业，我们把文化作为企业的核心价值。”

2014年，叶青在温江投资建成了第二个项目——融信智慧广场，以“儒商文化“为主题，以“信义智惠”的“儒商商德”为核心价值，曾先后被温江区政府授予 “温江区楼宇经济重点示范项目”，“温江区教育培训产业孵化基地”。

之后，叶青在心里琢磨着，继续秉承“做中国文化地产先锋”的使命，利用企业在文化方面的优势，顺应国家乡村振兴战略，希望在乡村文化振兴方面探索出一条路径。经过多方调研走访后，他选择了温江区寿安镇的岷江村。“我们选择岷江村，是因为村支书陶勋花同志她的很多理念和我们非常契合。我们这个村有5600多亩规划林，都知道温江的苗木产业是非常发达的，过去在房地产形势好的时候，村民的收入是非常高的，一棵树几千上万，现在可能就几百块钱，所以这个反差还是蛮大的，所以当时村民还是感到很迷茫。所以我们到这儿来带来的最大的一个变化，就是我们的村委会和企业在共同研究的过程中，为岷江村的发展找到了一个方向，就是走文旅融合的一条道路。”

“岷江桂雨”项目以川西林盘为基底、用苏州园林的打造手法，再结合了新中式建筑的元素，以蜀文化为核心，打造成田园养生、乡村休闲、桂花农创三大产业为一体的乡村振兴项目，产品包含了青少年传统文化体验乐园、文化主题野奢酒店、精品民宿、文创工作室、乡村休闲旅游等业态。截止今日，一期“岷江书院”、二期“桂雨心斋”产业示范区建设完成，同时，还完成了“岷江美术馆”“耕读园”等乡村旅游项目的建设和投运。

特别是“岷江书院”的建成，刚一亮相，它便以其鲜明的文化主题和雅致的院落景致引起了强烈的社会反响。2021年3月，成都市委农业农村工作会议将岷江书院选为现场观摩点位，“岷江书院”成为省、市乡村振兴的标杆项目，接待省内外各级政府参观考察团体约800余批，同时，很多有影响力的论坛、会议和活动在这里举办。2022年1月，四川省工商联还授予“岷江书院”为四川省“万企兴万村”行动示范实践基地。

“在我们书院里面，每个院子都有文化的主题，我们把蜀学分为12个子版块，有佛学在蜀、有道学在蜀、有儒学在蜀、有中医在蜀、易学在蜀等等，那么看到我们书院以后，对于蜀地的文化，传统文化这一块就有一个系统的概括性的了解，我们为岷江书院确立的宗旨是‘传播蜀学、传承蜀学、弘扬蜀学’。”叶青介绍道。

一个好的项目落地，受益最大的一定是当地村民，在“岷江桂雨”项目中，除了部分村民愿意“以资源换新房”的方式，用原来杂乱散居、缺乏统一规划、统一配套的旧房子，换到青瓦白墙、前庭后院、水电气排污等配套齐备的联排别墅。而另一些留念故居的村民，在政府的支持下，公司还为村民们的房屋进行风貌改造，让其老旧的房屋“摇身一变”，变成了跟“岷江书院”项目建筑外观协调的地道川西民居，而村民们的思想，也在悄然发生改变。

叶青感慨说：“企业到了村上以后，对于村民的影响，眼界和思路上的拓展，是有很大的变化，有些村民把自己的房子拿出来开个农家乐，也有些做的品质不错的，经营方向也很明确的，经营也不错的，原来没有往这方面想，现在村上的氛围起来了，他们也开始在这方面动些脑筋。”

岷江村是远近闻名的“桂花村”，桂花种植、桂花编艺产业的发展已将近三十年，具备得天独厚的桂花农创产业发展优势。因此，“岷江桂雨”项目与大学及科研机构全面合作，充分引进农业先进技术和科研成果，依托自身在文化产业方面的优势，准备深度挖掘桂花文化，发展桂花农创、文创产品，延伸桂花消费体验的产业链。“过去村上也做了很多桂花衍生产品的开发，比如桂花酒、桂花茶、桂花香氛、桂花糕，其实都做得不错，但是包装及营销做得不够，所以我们跟村上商量，给他们打造一个“桂花工坊”，建筑方案已经设计完毕，非常漂亮。在这里面，将桂花衍生产品的加工、生产、展示、消费、销售集中在一起，这样就把我们岷江村桂花这个产业进一步做大做强。”叶青说。

此外，“岷江桂雨”项目在开发建设中，还探索出村集体经济组织以“基础设施+生态资源”入股的方式，引导村集体参与产业发展，享受产业红利。

叶青介绍说：“首先是产业用地这一块，我们给村民都有5%的生态入股，这概念是我们岷江村首次提出来的。我们每一个产业项目都要拿出5%土地价值的（资金），比如流转的土地价值是100万一亩，我们就要额外拿出5万给村上做产业基金，这叫生态入股。第二个设计是在文旅项目，我们跟村上共同成立了乡村旅游公司，公司运营的收益，村上都要分15%—20%。”

目前，“岷江桂雨”项目完成了“岷江书院”和“桂雨心斋”的开发建设，将来，该项目还将怎样打造，叶青也有了很完善的规划：“首先我们把企业家请到北林的腹地来，让他们感受到我们北林的美，这个我们现在已经开始在启动了；第二就是把企业重量级的商务活动、商务接待放在我们这里，只有深入乡村以后，他们才能发现乡村的美；第三步我们想把一些企业，尤其是温江的三医企业的研发的机构，他们对于城市配套的要求不高，但是需要在一个安静的环境里来进行研究的这些项目，比如工作站、工作室放我们这儿来；第四步就是我们医药产业的，对环境要求好的产业，植入到我们项目中来。”

除了实实在在的经济收益，村民们的精神面貌、文明素养，在文化的熏陶和浸染下，也越来越好、越来越高。“很明显，尤其是岷江书院现在招了21个员工，在我们这儿从事酒店管理的工作，她们过去长期在乡村 眼界不是太开阔，生活的习惯可能也是比较传统的到了我们书院来了以后，我们要做相应的职业培训及礼仪培训，在待人接物、言谈举止、有些方面有明确的规范，他们把学到的东西会带到家里去。有时我们开座谈会，跟员工们沟通的时候，这种变化不仅他们自己变化，而且带到家里去，包括生活习惯都在变化，原来不爱整洁不爱清洁的，现在家里都收拾的干干净净的，这个还影响到他们家人，我想是这就是乡村振兴文化振兴的一个使命意义所在。”叶青笑着说。

文化振兴是乡村振兴的精神基础。随着“岷江桂雨”项目的逐步推进，守望相助、崇德向善的文明风尚一定会在岷江村蔚然成风，岷江村村民的幸福新生活，在不久的将来也会如约而至！（张娅芹 张静）

成都至善行农业开发有限公司供图

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。