转让龙净环保控制权出售6宗土地阳光城林腾蛟回笼74亿纾困

林娇和他的阳光城还在想办法通过处置资产来自救。

最近几天，阳光城实控人林腾蛟的子公司龙净环保发布公告龙井实业控股股东及其一致行动人阳光红瑞，阳光瑞泽，林腾蛟，吴杰与紫金矿业签订协议紫金矿业通过协议转让持有公司股份1.61亿股，约占总股本的15.02%

转让后，林腾蛟及其一致行动人还持有龙井环保约10.02%的股权，但该部分股权的表决权无条件委托给紫金矿业。

据紫金矿业披露，股份转让价格为10.8元/股，较协议签署前一交易日ST龙8.14元/股的净收盘价溢价32.68%转让总价为17.34亿元

对于林腾蛟来说，这笔交易可谓是破了价。

2017年，林腾蛟以36.7亿20元/股的总价接手郑东投资及其股东的全部股份当时，龙井环保停牌前的股价为12.77元/股，林腾蛟的收购价较市场价溢价56%

显然，在阳光城面临债务危机的时候，林腾蛟即使亏损也要变现部分资产来为公司纾困。

除了龙井的环境控制权转让，林腾蛟的阳光城近期还在浙江金华永康转卖了一个大型项目，资金回笼近57亿元。

据阳光城5月6日公告，拟将阳光城集团浙江置业有限公司旗下杭州高光置业有限公司100%股权转让给滨江集团全资子公司杭州滨木企业管理有限公司交易总对价预计不超过57亿元

高光地产的核心资产为浙江金华市永康经济开发区6宗土地，总面积35.23万平方米，建成区面积85.64万平方米，其中3宗未开发，其余3宗处于不同开发水平。

2021年7月，阳光城以61.45亿元的价格，通过收购金华洪光置业全部股权及应收债权的方式，获得这些地块。

与当时的买入价相比，不到一年的卖出价低了约4.45亿元。

虽然在资产转让中出现亏损，但林腾蛟通通过最近两笔交易出售的资产价值已达74.34亿元。

去年阳光城发生债务问题时，林腾蛟也辞去了兴业银行董事职务当时兴业银行有三笔大交易，交易均价17.19元/股，总成交额9.97亿元业内人士称，这些交易都与林腾蛟有关

根据阳光城5月5日发布的公司债务公告，截至公告披露日，根据公司审计报告，公司未偿还债务本金金额为301.91亿元，正在与金融机构或其他合作方进行谈判。

其中，经授信查询，不良贷款余额0.37亿元，公开市场方面，阳光城境外公开市场债券未偿还本息合计1.09亿美元，境内公开市场债券未偿还本息合计81.67亿元人民币。

去年阳光城在债务问题面前的表现也大受影响2021年，阳光城实现营业收入425.26亿元，同比下降48.25%，归属于上市公司股东的净亏损69.52亿元，同比下降233.17%

今年一季度，阳光城业绩继续下滑，营业收入18.57亿元，净利润—14.97亿元，同比分别下降75.32%和408.32%，资产负债率增至89.32%。

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